Artikel 1, Definities
In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder: "BormenBouw": de eenmanszaak BormenBouw, gevestigd te Rotterdam, KvK 96946636; "Opdrachtgever": de natuurlijke of rechtspersoon die met BormenBouw een overeenkomst sluit of wenst te sluiten; "Overeenkomst": elke overeenkomst van opdracht of aanneming van werk tussen BormenBouw en Opdrachtgever; "Werk": de in de Overeenkomst omschreven werkzaamheden en op te leveren resultaten.
Artikel 2, Toepasselijkheid
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, aanbiedingen, opdrachten en overeenkomsten van BormenBouw. Algemene (inkoop)voorwaarden van Opdrachtgever worden uitdrukkelijk van de hand gewezen, ook indien deze eerder of later worden toegezonden, tenzij BormenBouw de toepasselijkheid daarvan uitdrukkelijk en schriftelijk heeft aanvaard. Afwijkingen op deze voorwaarden zijn slechts geldig indien schriftelijk overeengekomen.
Artikel 3, Offertes en aanbiedingen
Alle offertes en aanbiedingen van BormenBouw zijn vrijblijvend, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, en hebben een geldigheidsduur van dertig (30) dagen. BormenBouw is niet gebonden aan haar aanbod indien de Opdrachtgever redelijkerwijs had kunnen begrijpen dat het aanbod een kennelijke vergissing of verschrijving bevat. Genoemde prijzen zijn exclusief BTW, tenzij anders vermeld, en gebaseerd op de op het moment van uitbrengen bekende gegevens.
Artikel 4, Totstandkoming en wijziging
De Overeenkomst komt tot stand op het moment dat de Opdrachtgever de offerte schriftelijk, per e-mail of digitaal heeft aanvaard, dan wel op het moment dat BormenBouw met (de voorbereiding van) het Werk is aangevangen op aanwijzing van Opdrachtgever. Wijzigingen of meerwerk worden uitsluitend uitgevoerd na bevestiging door BormenBouw en worden conform artikel 7 in rekening gebracht.
Artikel 5, Uitvoering
BormenBouw voert de Overeenkomst uit naar beste inzicht en vermogen en overeenkomstig de eisen van goed vakmanschap. Alle verbintenissen van BormenBouw zijn inspanningsverplichtingen, geen resultaatsverbintenissen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeengekomen. Genoemde (op)leveringstermijnen zijn indicatief en nimmer fataal; overschrijding leidt niet tot verzuim of schadeplichtigheid van BormenBouw.
BormenBouw is gerechtigd derden in te schakelen bij de uitvoering van de Overeenkomst. De toepasselijkheid van de artikelen 7:404, 7:407 lid 2 en 7:409 BW wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
Artikel 6, Verplichtingen Opdrachtgever
Opdrachtgever draagt zorg voor: (i) tijdige en volledige aanlevering van alle voor de Overeenkomst benodigde gegevens, vergunningen en goedkeuringen; (ii) vrije, veilige en deugdelijke toegang tot de werklocatie; (iii) aansluitmogelijkheden voor water, elektriciteit en eventueel afvoer; (iv) voldoende opslag- en werkruimte. Eventuele vertraging of meerkosten als gevolg van het niet nakomen van deze verplichtingen komen volledig voor rekening van Opdrachtgever.
Artikel 7, Meerwerk en minderwerk
Wijzigingen, aanvullingen of correcties op het oorspronkelijke Werk worden beschouwd als meerwerk en worden conform de op dat moment geldende uurtarieven of een vooraf overeengekomen vaste prijs in rekening gebracht. Verrekening van minderwerk vindt uitsluitend plaats indien dit schriftelijk is overeengekomen, met dien verstande dat BormenBouw te allen tijde recht heeft op vergoeding van reeds gemaakte kosten en gederfde winst over het minderwerk.
Artikel 8, Prijzen en betaling
- Betaling vindt plaats binnen veertien (14) dagen na factuurdatum, zonder enige korting, opschorting of verrekening.
- BormenBouw is gerechtigd voorschotten of termijnbetalingen te verlangen. Bij projecten boven € 2.500,– geldt standaard een aanbetaling van 30% bij opdrachtbevestiging en 60% voor aanvang van het Werk; het restant wordt bij oplevering voldaan.
- Bij niet-tijdige betaling is Opdrachtgever van rechtswege in verzuim en is een vertragingsrente verschuldigd van 1,5% per maand (of een gedeelte daarvan), onverminderd het recht van BormenBouw op vergoeding van de werkelijke incasso- en gerechtelijke kosten met een minimum van 15% van de openstaande hoofdsom.
- BormenBouw is gerechtigd haar werkzaamheden op te schorten zolang Opdrachtgever niet aan zijn (betalings)verplichtingen heeft voldaan, zonder dat dit BormenBouw schadeplichtig maakt.
Artikel 9, Oplevering
Het Werk wordt geacht te zijn opgeleverd en aanvaard zodra: (i) Opdrachtgever het Werk uitdrukkelijk heeft aanvaard; (ii) het Werk in gebruik is genomen; of (iii) veertien (14) dagen zijn verstreken na schriftelijke mededeling van BormenBouw dat het Werk is voltooid, zonder dat Opdrachtgever binnen die termijn schriftelijk en gemotiveerd heeft gereclameerd. Kleine gebreken die het functioneren van het Werk niet wezenlijk beïnvloeden staan oplevering niet in de weg en worden binnen redelijke termijn door BormenBouw hersteld.
Artikel 10, Garantie
BormenBouw verleent gedurende twaalf (12) maanden na oplevering garantie op het uitgevoerde constructieve werk, voor zover gebreken aantoonbaar het gevolg zijn van een aan BormenBouw toe te rekenen onjuiste uitvoering. Garantie vervalt indien: (i) Opdrachtgever zelf of derden zonder toestemming wijzigingen of reparaties hebben uitgevoerd; (ii) gebreken het gevolg zijn van onjuist gebruik, normale slijtage, gebrekkig onderhoud of buiten de invloedsfeer van BormenBouw gelegen omstandigheden; (iii) gebruikte materialen zijn aangeleverd door Opdrachtgever. Op materialen geldt uitsluitend de fabrieks- of leveranciersgarantie.
Artikel 11, Aansprakelijkheid
De aansprakelijkheid van BormenBouw is in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat in het desbetreffende geval door haar bedrijfsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd, vermeerderd met het eigen risico. Indien om welke reden dan ook geen uitkering plaatsvindt, is de aansprakelijkheid van BormenBouw beperkt tot maximaal het bedrag dat door Opdrachtgever uit hoofde van de betreffende Overeenkomst aan BormenBouw is voldaan in de drie (3) maanden voorafgaand aan de schadeveroorzakende gebeurtenis, met een absoluut maximum van € 25.000,–.
BormenBouw is nimmer aansprakelijk voor indirecte schade, gevolgschade, gederfde winst, gemiste besparingen, schade door bedrijfsstagnatie of schade aan derden. Aansprakelijkheid voor schade ontstaan door opzet of bewuste roekeloosheid van leidinggevenden van BormenBouw blijft onverkort gelden.
Artikel 12, Reclames
Opdrachtgever dient klachten over het uitgevoerde Werk binnen veertien (14) dagen na ontdekking, doch uiterlijk binnen dertig (30) dagen na oplevering, schriftelijk en gemotiveerd aan BormenBouw te melden. Na deze termijn vervalt elk recht op herstel, vervanging of schadevergoeding. Een reclame schort de betalingsverplichting niet op.
Artikel 13, Overmacht
BormenBouw is niet gehouden tot het nakomen van enige verplichting indien zij daartoe wordt verhinderd door overmacht. Onder overmacht wordt onder meer verstaan: extreme weersomstandigheden, ziekte, stakingen, leveringsproblemen, brand, overheidsmaatregelen, pandemieën, transportstoringen en alle overige van buiten komende oorzaken die redelijkerwijs niet aan BormenBouw kunnen worden toegerekend. Bij overmacht heeft BormenBouw het recht de Overeenkomst op te schorten of te ontbinden, zonder gehouden te zijn tot enige schadevergoeding.
Artikel 14, Eigendomsvoorbehoud
Alle door BormenBouw geleverde en/of verwerkte materialen blijven eigendom van BormenBouw tot het moment dat Opdrachtgever volledig aan al zijn (betalings)verplichtingen jegens BormenBouw heeft voldaan, ook indien deze materialen reeds zijn verwerkt in onroerend goed.
Artikel 15, Annulering
Indien Opdrachtgever na het sluiten van de Overeenkomst eenzijdig wenst te annuleren, is hij aan BormenBouw een vergoeding verschuldigd van: (i) 25% van het overeengekomen bedrag bij annulering tot vier (4) weken voor de geplande startdatum; (ii) 50% bij annulering tussen vier en twee weken voor aanvang; (iii) 100% bij annulering binnen twee weken voor aanvang of na aanvang van het Werk, onverminderd het recht van BormenBouw op vergoeding van reeds gemaakte kosten en aangeschafte materialen.
Artikel 16, Intellectueel eigendom en portfolio
Tenzij uitdrukkelijk anders schriftelijk overeengekomen, behoudt BormenBouw het recht beeldmateriaal van uitgevoerde projecten te gebruiken voor marketing- en portfoliodoeleinden, op een wijze waarbij redelijkerwijs niet tot de Opdrachtgever herleidbare persoonsgegevens worden getoond.
Artikel 17, Toepasselijk recht en geschillen
Op alle overeenkomsten tussen BormenBouw en Opdrachtgever is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. Alle geschillen die voortvloeien uit of verband houden met een Overeenkomst worden bij uitsluiting voorgelegd aan de bevoegde rechter van de Rechtbank Rotterdam, onverminderd het recht van BormenBouw om een geschil voor te leggen aan de op grond van de wet bevoegde rechter.
Artikel 18, Slotbepaling
Indien een bepaling van deze algemene voorwaarden nietig of vernietigbaar blijkt, blijven de overige bepalingen onverminderd van kracht. Partijen zullen alsdan in overleg een vervangende bepaling overeenkomen die het doel en de strekking van de oorspronkelijke bepaling zoveel mogelijk benadert.